ALVERSUND | Helt ny enebolig med sjøutsikt | Siste enebolig i Stølhaugane byggefelt!

Prosjektfase

Nøkkelinfo

Stølhaugane 29 her helt ny og innflytningsklar og er den siste eneboligen i Stølhaugane Alver. Nybygg kommer med 5 års garanti, trygghet for at du ikke møter noe uforutsett. Denne eneboligen er malt i lekre moderne farger og gode kvaliteter i alle rom! Stuen er fantastisk med imponerende takhøyde og store vinduene mot sjø og natur. Med fyr i peisen og en sjeldent vakker utsikt er det lett å nyte magiske kvelder både sommer og vinter.

1.etasje:
Huset har integrert garasje med flott garasjeport fra Fasadeprodukter i typen Moderne. Her er det god plass.

Entrè: Velkommen inn til lukten av et helt nytt hus! I entreen er det gipsede vegger som er malt i fargen kokos. På gulvet i entreen er det lagt varmekabler og klikkvinyl 60x60 fra Berry Alloc i typen Terrazzo light som er meget slitesterk og vannbestandig!

Sportsbod ved inngang: Praktisk bod i tilknytning til entre. Her er det ytterdør ut, så denne kan også benyttes som en grov-inngang og garderobe for yttertøy.

Bad oppe: Lekkert hovedbad med 60x60 fliser på gulv og vegger fra Modena i typen Pro Matrix light grey.
Dusjhjørnet er av typen Igloo Pro fra HAFA i sort og glass. Baderomsmøbel med lysspeil type GO i sort farge fra HAFA. Sorte blandebatteri og dusjgarnityr fra Stendal VVS i god kvalitet.

Stue/kjøkken: Et fantastisk allrom med fantastisk takhøyde og store vinduer som slipper inn lyset og utsikten mot sjø og natur. Allrommet har et flott kjøkken fra HTH i typen Mood med integrerte hvitevarer. Vegger er gipset og malt i den lyse og behagelige fargen kokos.
På gulvet er det lagt klikk vinyl fra Berry Alloc i typen Fitz Roy.
Fra stuen er det utgang til en enorm flott og stor terrasse på ca 60m2 med glassrekkverk fra Agripa med syrefaste stolper.

Underetasje:
På vegger i underetasje er det brukt slette plater fra Arbor i fargen Skagen. På gulvene er det lagt klikkvinyl type Fitz Roy fra Berry Alloc.

Sov 1:
Hovedsoverommet er på 12 m2 og har i tillegg stor garderobe/WalkinCloset på hele 4,5m2! Fra dette rommet er det terrassedør ut til overbygget uteplass også denne uteplassen kjempeflott sjøutsikt.

Sov 2 og 3: Herr er det et større soverom (12m2) og et litt mindre barnerom (8m2)

Bad/vaskerom på hele 12m2. Her er det brukt fibotrespo-plater på vegger type Grey Sahara, og belegg fra Tarkett type Grey Concrete på gulv. Baderomsmøbler GO 100 cm servantskap med speilskap fra HAFA. Sorte blandebatteri og dusjgarnityr fra Stendal VVS

Utvending:
Vi har brukt vedlikeholdsvennlige materialer, slik at det skal bli minst mulig vedlikeholdsbekymringer i framtiden!

• Vinduer er ALU-kledt levert av NATRE for minimalt vedlikehold og ekstra lang levetid.
• Kledningen er også vedlikeholdsvennlig av typen Værbitt Garva fra Moelven - en lekker mørk farge som er nydelig til de hvite vinduene.
• Glassrekkverket har syrefaste stolper fra Agripa. Ytterdører type Larvik fra Bygg 1, i meget god kvalitet.
• Garasjeporten er i typen Moderne fra Fasedaprodukter.

Ta kontakt med boligselger for flere detaljer om huset og for privatvisning.

Veibeskrivelse

Veibeskrivelse fra Knarvik (7 min)

Kjør inn på RV 57 - deretter følg skilting mot Radøy.
Ved Alversund Kirke - ta til høyre inn på Skarsvegen
Etter ca 1,5 km ta til høyre opp mot Erstad
Ta til høyre inn på Stølhaugane, og deretter svakt venstre i første kryss
Huset ligger som 2.hus til venstre.

Adresse Stølhaugane 29

Forbehold

Forbehold om feil i annonsen

Annet

Vi bruker Eiendomshuset Optimum AS til oppgjøret og tinglysning av eiendommen. Salg blir gjernnomført etter avhendiglova. Garanti etter bustadsoppsoppføringslova §12

Om nabolaget

Stølhaugane er et meget idyllisk og barnevennlig boligfelt i Alversund - med kort vei til alle fasiliteter! Du har full sol fra tidlig morgen og til langt på kveld og solen går ned nord i sjøen om sommeren. Kommunal badeplass med flott rekreasjonsområde finner du i Kvamsvågen bare noen hundre meter unna. Her finnes det også marina. Snur du deg vekk fra sjøen, ligger Erstadtoppen og det store turområdet med flott natur og frister. Det er fotballbane og fritidsaktiviteter på Alversund skole.
Stølhaugane boligfelt er nå - med dette siste huset - helt ferdig opparbeidet med asfalterte veier og veilys. Det er to lekeplasser i feltet, som driftes av velforeningen.

Her er det fint å bo for både unge og eldre!

• Kort avstand til Knarvik senter 6,5km
• Trygg skolevei på fortau til nye Alversund barneskole 1,7 km
• Ny idrettshall ved skolen, med mange aktiviteter (håndball, fotball, turn med mer - sjekk ut Alvidra IL
• Svømmehall på gamle Alversund skole
• Barnehage i Alvermarka 2,3 km og i Knarvik 5 km
• Ungdomsskole og videregående i Knarvik 5 km
• Bergen sentrum - 35 min med bil
• Tilrettelagt badeplass med kommunal vei helt ned i Kvamsvågen
• Nydelig utsikt mot Alverstraumen vestover og kulturlandskap og turterreng østover.